شقة 1+1 75م² · $140,000 | Sega Yapı
إعلان موثق

شقق مركزية مع اطلالة على المدينة في - صفا كوي | دوميريل

كوتشوك شكمجة, إسطنبول
140,000

1

غرف النوم

1

الحمامات

75

1

غرفة المعيشة

جولة فيديو

شاهد الجولة الكاملة للعقار

تفاصيل العقار

المدينة / الولاية

Küçükçekmece / إسطنبول

النوع

شقة

غرف

1

غرفة المعيشة

1

حمام

1

شرفة

1

الحد الأدنى للمساحة

75 م²²

طوابق المبنى

7

ميزات العقار

الداخلية

  • كاشفات الدخان
  • مستودع
  • مياه
  • غسالة ومجفف
  • واي فاي

الخارجية

  • أمن على مدار الساعة
  • موقف سيارات
  • حديقة مصممة
  • مصعد
  • مساحات خضراء
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • ساونا
  • حمام تركي

الموقع

  • حافلة
  • مترو باص
  • مركز تسوق
  • مقهى ومطعم

الإطلالة

  • بدون إطلالة

عن هذا العقار

اكتشف مشروع سكني فاخر جديد تماماً في سيفاكوي، كوچوكچكمجة—أحد أنشط أحياء إسطنبول الأوروبية. يقع على بُعد 10 دقائق من محطة مترو باص، و8 دقائق من مركز تركام وجامعة بيروني، و3 دقائق من مستشفى روملي، ويوفر هذا المجتمع المعاصر توصيلاً حضرياً لا مثيل له. بجانب مول أرموني بارك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السلس للتسوق والمطاعم والخدمات المهنية. طورت المشروع شركة سيجا يابي، اسم موثوق في العقارات الإسطنبولية، وهذا المشروع يجسد معايير البناء الحديثة والتميز المعماري. تتميز كل وحدة بتشطيبات معاصرة وإطلالات على المدينة تحتفل بأفق إسطنبول الديناميكي. يقدم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات الجاهزة للسكن: شقق 1+1 بـ 75م² من 140,000 دولار، تخطيطات 2+1 مع مطبخ مفتوح بـ 115م² من 223,000 دولار، وحدات 2+1 بمطبخ مغلق بـ 135م² من 255,000 دولار، وشقق فسيحة 3+1 بـ 175م² من 345,000 دولار. الحيازة الفورية بالدفع النقدي تضمن عملية شراء خالية من المتاعب. هذا المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يجعله فرصة استثنائية للمشترين الدوليين.

عن حي küçükçekmece

تقييم الاستثمار: A

عائد الإيجار

8.51%

نمو الأسعار

40.47%

درجة الاستثمار

85/10

متوسط سعر م²

$1,333

تُعد منطقة كوتشوك شكمجة من أسرع المناطق نموًا في الاستثمار العقاري في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تجمع بين الحياة الهادئة على ضفاف البحيرة والأسعار المناسبة وإمكانات النمو المستقبلية القوية. تقع بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل مرمراي والمترو، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين. لا تزال أسعار العقارات فيها أقل مقارنة بالمناطق المركزية، مع عوائد إيجارية جيدة وطلب متزايد. مع مشاريع التطوير الحضري ومشروع قناة إسطنبول، تُعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد.

جولة فيديو

شاهد جولة العقار الكاملة للحصول على فكرة أفضل عن المساحة والمرافق.

الموقع

ملاحظة الخصوصية:

The location shown on the map is approximate (within 1.5km radius) to protect the property owner's privacy. Exact address will be shared after booking a viewing.

ما يقوله المشترون

تقييمات موثقة من عملاء حقيقيين

جميع التقييمات
الدكتور علي محمد فهد

الدكتور علي محمد فهد

السعودية

موثق

"كانت تجربة الشراء في إسطنبول جديدة بالنسبة لي، لكن الفريق كان حاضرًا في كل خطوة. من اختيار العقار المناسب، إلى التوقيع."

فبراير 2022 🏠 تم الشراء
عبد الرحمن . السعودية

عبد الرحمن . السعودية

موثق

"تجربة استثنائية من البداية للنهاية جئت إلى إسطنبول باحثاً عن شقة للاستثمار ولم أكن أعرف من أين أبدأ. فريق دوميريل رحّب بي بحرارة واستمع جيداً لما أريده. أخذونا في جولة شاملة وشرحو..."

يوليو 2025 🏠 تم الشراء
محمد بسيم . الجزائر

محمد بسيم . الجزائر

موثق

"بحثت في إسطنبول ستة أشهر مع وكالات مختلفة قبل أن اتواصل مع دوميريل. الفرق كان واضحاً من أول اتصال. المستشار العقاري ، فهم ما أريده . وجدت شقتي في كاديكوي خلال اسبوع فقط. مستوى خدم..."

فبراير 2026 🏠 تم الشراء
محمد البي . ليبيا

محمد البي . ليبيا

موثق

"انتقلنا بعائلتنا بفضل دوميريل كنا نبحث عن بداية جديدة في إسطنبول والخيارات كانت كثيرة . دوميريل بسّطوا الأمر — سألونا عن احتياجات الأسرة والميزانية والحي المناسب وقدموا لنا قائمة..."

مارس 2026 🏠 تم الشراء

المزيد في كوتشوك شكمجة

استكشف عقارات مشابهة في هذه المنطقة

جديد
$415K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,123/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
81–121
$140K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,867/m²
موثق
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
75
Smoke Detectors مستودع مياه +16 المزيد
على الخارطة
$4.65M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD129,111/m²
كوتشوك شكمجة
0+1 غرف
1 حمام
36–42
$255K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,889/m²
موثق
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
1 حمام
135
Smoke Detectors مستودع مياه +16 المزيد
جديد
$434K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,170/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
137–142
جديد
$1.17M
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,100/m²
كوتشوك شكمجة
1+4 غرف
2 حمام
230–231

عقارات مشابهة

مباع
$388K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,308/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
73
جديد
$237K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD1,549/m²
كوتشوك شكمجة
1+3 غرف
2 حمام
153
جديد
$187K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD3,016/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
62–133
جديد
$277K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD5,036/m²
كوتشوك شكمجة
1+1 غرف
1 حمام
55–171
جديد
$302K
USD
EUR
GBP
TRY
SAR
AED
USD2,849/m²
كوتشوك شكمجة
1+2 غرف
2 حمام
106–127